Programa habitacional da Flórida ajuda na compra da casa própria. Veja como funciona
POLÍTICA


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A casa própria na terra do sol brilhante é uma meta de vida para muitos moradores da Flórida, mas com o mercado imobiliário aquecido, somado a inflação que empurrou o preço do imóvel e a taxa de juros pra cima, esse sonho tem parecido cada vez mais distante.
“Estamos realmente preocupados com a alta nos preços das casas e dos juros. Com toda essa instabilidade, temos que adiar a compra da nossa casa própria”, afirma o advogado Jorge Henrique.
A boa notícia para residentes da Flórida como o Jorge é que agora eles podem ser elegíveis ao programa habitacional Hometown Heroes que oferece financiamento de até $35 mil dólares para ajudar nos custos de compra da primeira casa.
Os beneficiários podem receber do estado até 5% do valor conseguido com o banco no primeiro empréstimo hipotecário. Dinheiro que pode ser usado para pagar o valor da entrada da casa, por exemplo.
A vantagem aqui é a forma de pagamento afirma o corretor de imóveis, Pablo Farias. “Este empréstimo está disponível na forma de uma segunda hipoteca que só passa a ser cobrada quando a casa é vendida, se a primeira hipoteca é refinanciada ou paga, ou a escritura é transferida”.
O Hometown Heroes foi implementado pela primeira vez, em 2022. Na época, o valor máximo de assistência era de US$ 25 mil e exclusivo para trabalhadores da Flórida da área da saúde, segurança e educação, mas agora, no ano fiscal 2023-2024, aumentou para US$ 35 mil e ainda foi ampliado para todos os residentes que se enquadrarem em critérios como:
· Pontuação de crédito mínima de 640
· Empregado em uma empresa com sede na Flórida
· Compra da primeira casa
· Renda anual menor do que o limite do condado onde você mora.
· Relação dívida/renda máxima, inferior a 50%
Para conferir todos os requisitos de elegibilidade, basta acessar a página floridahousing.org.
O Hometown Heroes também pode oferecer taxas de juros mais baixas para os empréstimos hipotecários de primeira linha e o programa já se tornou a alternativa mais acessível para os sonhadores que não pensam em desistir.
Hometown Heroes é um programa do governo que oferece empréstimos de até $35 mil para despesas de fechamento de compra.